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老朽物件を片付ける 上

公開日: : 片付け続ける

片付けがはかどる方法の管理人です
片付け、はかどっていますか??
モノと時を併せて片付けられます様に・・・

福岡市のYさんは2000年、
製薬会社の学術研究員を辞めて
貸しビル業を受継ぎました。

といっても、所有する四物件は築30年、
40年を超える老朽ビル、マンションばかり。

空室が増え、家賃を下げても埋まらなかった。
同時に家賃の滞納額も増加。
建替の資金もなかった。

腹をくくりました、というYさんが挑んだのが、
当時、珍しかったリノベーションです。

最も老朽化したマンションの三室を
計1,000万円をかけ、床を無垢(むく)材の
フローリングにし、壁を取り外すなど、
大胆に手を加えました。

ところが、仲介業者は老朽物件と
同じくらいにしか評価してくれなかったのです。

ならばと、友人を頼り、デザインや
メディア関係者に声をかけると、

部屋のセンスを理解してくれる入居者が
次々と現れ、家賃も値上げできました。

また、繁華街・中洲近くのマンション、冷泉荘は
(マンションで”荘”はないと思いますが)

一棟を骨組みだけの状態にして、
デザイナーや画家などのオフィス、
アトリエとして自由に改装できるDIY物件に。

今では文化人が集う場所として知られ、
入居待ちの状態が続く。

博多人形作家のTさんは、ここにいると、
別分野のアーティストから刺激を得られると。

住人、地域とのコミュニティーが
物件の価値を高めるまでになっているのです。

スバラシイ、続きます。

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